L'architecture et immobilier

Bien atypique : Le loft

Le loft est une ancienne surface industrielle ou commerciale réhabilitée en logement résidentiel (des anciens ateliers, usines, entrepôts, etc..). Les lofts sont souvent situés dans les quartiers urbains dynamiques et proches des commodités (des commerces, des restaurants, etc...). 

 

Le loft est une habitation atypique qui connaît un regain d'intérêt ces dernières années.

Les caractéristiques architecturales principales du loft :

• un grand espace ouvert spacieux et dégagés (une grande pièce rassemble la cuisine, la salle à manger, le salon et parfois la salle de bain);

• une grande hauteur sous plafond comprise entre 3 à 6 mètres;

• une mezzanine qui permet d'augmenter la surface habitable;

• un escalier en bois, verre, métal;

• des poutres Eiffel ou poutre à treillis;

• des colonnes ou piliers pour soutenir le plancher, car il s'agit de grande surface sans mur porteur

• un sol d'origine en parquet ou en béton;

• de grandes surfaces vitrées;

• des toitures à redans, ou toiture à dent de scie, et des verrières.

Les lofts sont des habitations atypiques, meublées avec des éléments de décoration qui le sont tout autant : du mobilier industriel, un flipper, un scooter, un sac de frappe, etc...

 

 

  

Le béton armé au coeur de l'architecture des années 1950-1970

Le béton armé est un matériau incontournable dans la construction (fondations, murs porteurs, poteaux, poutres, dalles) et le génie civil (ponts, tunnels, barrages) de cette époque, car il allie résistance à la traction et la compression, et durabilité face aux agressions extérieures (corrosion, incendie), et c'est aussi un matériau bon marché de l'après-guerre.

De plus, il permet une plus grande liberté architecturale dans les formes. Le béton armé est un mélange de ciment (calcaire et argile), d'eau, de sable et de gravier. Les armatures en acier (ferraillages et treillis) jouent un rôle essentiel dans la composition du béton armé.

Par exemple en France, l'État lance dès 1952, un vaste plan de reconstruction pour remédier à la pénurie de logement, de nombreuses tours et barres d'immeubles sont alors édifiées avec une utilisation massive du béton. Ces grands ensembles comprennent au minimum de 500 à 1000 logements.

Voici quelques réalisations emblématiques de l'architecture des années 1950-1970 : les immeubles de la station balnéaire de la Grande Motte - la cité des pyramides (voir photo) conçue par l'architecte Jean Balladur, la Cité Radieuse construite à Marseille en 1947 par Le Corbusier, les tours d'habitation Aillaud à Nanterre, le couvent de La Tourette près de Lyon, et plus récemment le Centre Pompidou à Paris, la Grande Arche de la Défense à l'ouest de Paris.

Certains bâtiments de l'après-guerre qui sont à peine âgés d'un demi-siècle sont classés monuments historiques.

Le béton a aujourd'hui toutes ses lettres de noblesse, les acquéreurs souvent jeunes redécouvrent les avantages des immeubles des années 1970 (confortables et spacieux), cet attrait pour le béton se rencontre aussi dans le domaine de la décoration d'intérieur comme l'emploi de béton ciré au sol pour donner un esprit contemporain au logement, et au mur dans une cuisine ou une salle de bain, pour du mobilier et des accessoires de décoration (luminaires, lampes, pots, tables).